Appartement 6 pièces 96 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€3,490

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

*** EXCLUSIVITÉ *** *** A VENDRE LOUé ou libre*** Marseille 2°arrondissement ( rue Pierre Albrand ) Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de type 6 d'environ 100m2 offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Actuellement loué, en colocation par 5 personnes, les revenus locatifs sont de 28500€ annuels. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 5 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau. L'agencement permet une exploitation optimisée notamment en colocation. L'appartement a été remis au propre et est en bon état général , quelques finitions restent à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Côté investissement, ce bien génère des revenus annuels de 28 500 € soit une rentabilité brute de 8%. Charge de copro : 1420€ / an Taxe foncière : 1650 € / an

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