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Appartement 6 pièces 96 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€224,000

Prix au m²

€2,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Bel appartement T6 de 96 m2 (122,4 m2 au sol) situé à quelques mètres du jardin des plantes, avec de nombreux commerces à proximité, écoles et transport. Composé d'une entrée, un couloir desservant 5 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine aménagée/équipée donnant sur un magnifique séjour/salon. Une salle d'eau et une salle de bain et deux toilettes séparés. Loyer possible en colocation à l'année 25 200euros (420euros/chambres) soit 10 % de rentabilité ! Chauffage au gaz. Vendu entièrement meublé. DPE D Très belle prestation. Idéal investisseur pour de la location ou de la courte durée A propos de la copropriété : Nombres de lots : 23 Charges de copropriété mensuelle : 110euros Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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