Description
Grande chambre de 13m² meublée et prête à vivre : lit 140, matelas, oreiller, couverture, bureau, chaise, penderie, rangements... Dans coloc refaite à neuf.
Dans une résidence calme et sécurisée, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble - campus universitaire en 20 minutes porte à porte. Disponible maintenant.
Loyer 480€ + 30€ de provisions pour charges.
Venez découvrir cette colocation pensée pour offrir à chacun·e confort, intimité et convivialité. L'appartement de 97 m² a été entièrement refait à neuf (été 2025), décoré avec soin et équipé pour une colocation sereine où l'on se sent bien.
Actuellement occupé par 3F, 1H, étudiants et jeunes actifs.
Salon cosy & chaleureux
Cuisine entièrement équipée et refaite à neuf : frigo, four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, vaisselle, couverts et ustensiles
Table avec 5 chaises
2 salles d'eau (1 baignoire, 1 douche), 1 WC séparé et 5 lavabos
Lave-linge séchant
Balcon de 7,5m² sans vis-à-vis
Tout inclus dans les provisions pour charges à 30 €/mois : chauffage, électricité, eau, internet, ordures ménagères, ménage des parties communes de l'immeuble.
Internet fibre optique haut débit
Ambiance déco chaleureuse et moderne
Proche des commerces et des espaces verts
Transports en commun au pied de l'immeuble → Pour aller en cours en 20 minutes en bus direct, ou en 10 min à vélo pour les plus sportif·ves... ou retardataires ; Bordeaux centre en 30 min pour les sorties, et la Gare St Jean en 35 min en bus direct
Places de parking gratuites au pied de la résidence
Résidence calme et sécurisée de 4 étages, appartement au 3ème étage, sans ascenseur
Colocation non-fumeur
Bail meublé individuel à la chambre, les colocataires ne sont pas solidaires.
Profil recherché :
On cherche des étudiants ou jeunes actifs (respectueux des contraintes de sérieux des étudiants évidemment !)
Informations légales :
Superficie totale de l'appartement : 97 m²
Montant des charges : 30 € / mois, provisions avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 800€
Adresse : 2 rue Auguste Renoir, Talence.
Honoraires de location : aucun (location en direct)
Type de chauffage : Collectif
DPE (Diagnostic de performance énergétique) :
DPE D réalisé le 12/12/2024
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1380 € et 1920 € par an (année de référence 2024)
Logement éligible aux APL
Garants ou Garantie Visale acceptée, et assurance habitation obligatoire
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques
Plus de photos et visite virtuelle sur demande.
