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Appartement 6 pièces 98 m² à vendre à Viroflay

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Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€5,357

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
98 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Viroflay

Description

Résidence familiale récemment ravalée Appartement spacieux et lumineux avec vue dégagée Découvrez ce logement de 98,56 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ravalé et isolé par l'extérieur en 2025. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 30 m² est baigné de lumière grâce à une exposition sud et une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante permet de préparer et prendre les repas dans un espace dédié. Une arrière cuisine autorise une réserve et un espace buanderie. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit. Les 3 balcons sont parfaits pour profiter des moments de détente. Une cave de 4,80 m² au sous-sol, offre des espaces de rangement supplémentaires. La résidence dispose de locaux communs pour les vélos et poussettes, d'aires de jeux et d'espaces verts communs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 2 min à pied la gare de Viroflay rive droite qui vous donnera accès à 2 bus, au tramway T6, à la ligne de transilien L, la boulangerie. À 5 min à pied, une crèche, le groupe scolaire primaire et maternelle, les commerces du centre-ville et plusieurs restaurants sont disponibles. A 10 min à pieds, la forêt de fausses reposes pour de belles balades, la gare de Viroflay rive gauche (lignes N et C). A 15 minutes le collège, la piscine et le stade. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 082 444 VERSAILLES RCP S17725872. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier. Référence annonce : 1635-ESSAIMMOBILIER78120 Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 500 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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