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Appartement de luxe 6 pièces 99 m² à vendre à Gap

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,515

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Hautes-Alpes

Ville

Gap

Description

Rare et bel investissement locatif! En effet, dans une copropriété bien entretenue, de seulement 4 logements notamment occupés par des professions libérales, vous découvrirez cet appartement style haussmannien d'environ 100m² à titre d'investissement locatif. (loyer d'un montant de 1224.63€/mois CC) Ce dernier est occupé depuis 2001 par un cabinet d'avocats en bail professionnel. De part son loyer avantageux, les faibles charges de copropriété et la typologie du bail, ce bien constitue un placement certain. L'appartement quant à lui est configuré en bureaux, mais dispose également d'une salle d'eau avec toilette et d'un espace cuisine. Vous serez charmé par la copropriété en elle-même avec son grand hall, sa belle montée d'escalier en bois, et à l'intérieur du bien de vieilles cheminées décoratives en marbre, des parquets chevrons massifs, des grandes hauteurs sous plafond et une luminosité agréable grâce à sa triple exposition. Une grande cave vient compléter ce bien. Pour effectuer une visite, nos conseillers de chez CENTURY 21 Habitat à Gap sont à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260.0 € et 5790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Vlad ITA EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).