Appartement 6 pièces 125 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€4,760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

'FERDINAND' Et si votre futur projet de vie commençait ici ? Environnement immédiat et le quartier : Rue Ferdinand Buisson à Lyon 3, un secteur recherché au coeur du quartier de Monchat et à proximité des quartiers de Grange Blanche et Monplaisir. A quelques pas des transports en communs, des commerces de proximité et des établissements scolaires. Le quartier offre un équilibre idéal entre vie urbaine, accessibilité et tranquilité. Caractéristiques principales de l'immeuble : Une copropriété à taille humaine (16 lots), bien tenue, avec ascenseur, jardin et local à vélo. Pas de procédure en cours. Caractéristiques principales du bien : une surface totale de 124,6 m2 rénovée en 2017. 4 chambres de 8,2 à 13,6m2 Un salon-séjour baigné de lumière avec balcon de 10 m2 3 balcons au total pour profiter de chaque exposition 2 salles d'eau + 1 salle de bain parentale Anciennement 2 lots de copropriété -> division facile si besoin! 2 caves pour tout stocker Garage double en sous-sol disponible en SUS (27 000EUR) Caractéristiques techniques : 2ème étage sur 6 avec ascenseur Exposition triple : Nord / Sud / Ouest DPE : E / GES : C Chauffage collectif et convecteurs éléctriques Climatisation suite parentale et chambre d'amis Informations financières : Prix : 595 000 EUR FAI (hors garage) Honoraires : à charge vendeur Charges : 280 EUR/mois (dont 13 EUR fonds travaux) incluant chauffage et eau froide Taxe foncière : 1 958 EUR par an Copropriété de 16 lots d'habitation Aucune procédure en cours La visite virtuelle de FERDINAND est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).