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Appartement 61 m² à vendre à Maisons-Alfort

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€4,590

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Surface

61 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

Appartement 61 m² en plein hypercentre de Maisons-Alfort, à 2 min à pied du RER D Maisons-Alfort - Alfortville, 8 min du métro ligne 8, proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Situé au 4e étage sur 5 sans ascenseur d'une petite copropriété de 12 lots, calme et saine (majorité de propriétaires occupants, aucun impayé, très peu de turnover). ✔ Faibles charges : env. 60 € / mois ✔ Ville familiale, charmante et sécurisée ✔ 20 min à pied des bords de Marne 📌 Actuellement loué 1 400 € / mois ➡ Départ des locataires prévu au printemps 🛠️ Appartement à rafraîchir, ce qui explique un prix exceptionnel pour ce secteur très recherché. 💡 Bien proposé temporairement à prix coûtant. ➡ En cas d'absence de vente, travaux réalisés et prix revu à la hausse. 📍 Opportunité rare - emplacement premium - fort potentiel #66d

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