Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Pau

Situé avenue du Cami Salié, dans le secteur prisé de l'Hippodrome à Pau, découvrez ce charmant T3 d'environ 61 m², niché au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et agréable à vivre. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte récemment rénovée, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Les atouts : • Appartement soigné et habitable immédiatement • Cuisine rénovée avec goût • Climatisation réversible installée dans l'ensemble du logement • Place de parking privative en sous-sol • Stationnements supplémentaires à proximité immédiate (parking couvert Zénith et rue) • Charges de copropriété maîtrisées • Résidence calme, sans gêne sonore Emplacement recherché, proche des commerces, transports et accès rapides. Performance énergétique : Classe C. Le logement est actuellement loué 850 € par mois, avec départ du locataire déjà acté. Il sera donc disponible pour la vente, parfait pour y habiter ou réaliser un investissement. Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.