Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Trévoux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€2,823

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Trévoux

Description

À vendre : T3 de 62m² à Trévoux - Rénovation énergétique incluse - Vue exceptionnelle sur la Saône Prix : 175 000€ (travaux de rénovation énergétique inclus) Découvrez ce T3 lumineux et entièrement rénové en 2021, idéalement situé à 400m du centre-ville de Trévoux, au 3ème étage avec une vue dégagée sur la Saône. Points forts : - Rénovation énergétique complète incluse dans le prix : isolation par l'extérieur, étanchéité des toits, rénovation des balcons et garde-corps, ventilation et chauffage. Ces travaux, qui débuteront prochainement, permettront à l'appartement d'atteindre la classe énergétique C. Tous les documents (AG, plannings, devis) sont disponibles. - Clé en main : vous emménagez sans souci, avec la garantie de ne pas avoir de travaux lourds à prévoir pendant de nombreuses années. - Rénovation totale récente : électricité, plomberie, fenêtres double vitrage, parquet, SDB, cuisine, murs etc (2021). - Emplacement idéal : proche des commerces, des écoles, en plein centre de Trévoux. - Lumineux et bien exposé : grande pièce de vie sud-ouest avec vue sur la Saône. Description : - Hall d'entrée avec placard - Grande pièce de vie salon/salle à manger, très lumineuse, exposée sud-ouest sur la Saône - Cuisine séparée entièrement équipée et refaite à neuf, donnant sur un balcon -Couloir desservant : - 1 salle de bain avec baignoire, WC, emplacement machine à laver et grand placard mural - 1 chambre - 1 chambre/bureau - Cave de 7m² incluse Charges et taxes : Charges de copropriété : 154€/mois Taxe foncière : 700€/an Idéal pour : Un premier achat Un investissement locatif Un pied-à-terre ou une résidence principale Visite possible sur rendez-vous - Dossier complet disponible (diagnostics, AG, plannings travaux). Vente entre particulier, pas de frais d'agence, frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

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