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Appartement neuf 63 m² à vendre à Carcans

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€4,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Surface

63 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Carcans

Description

Découvrez cet appartement neuf de 63,32 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Maubuisson, à deux pas du centre et du lac. Niché au sein d'une résidence de standing livrée en 2024, cet appartement jamais habité conjugue confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Ce bien se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon idéal pour vos moments de détente. Vous y trouverez deux chambres avec penderie, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement pratique. La résidence dispose d'un monte-charge, gage de praticité au quotidien. L'environnement est idéal : commerces et lac accessibles à pied, dans un cadre naturel recherché. Cet appartement est éligible à la location, parfait pour un investissement locatif, un pied à terre ou une résidence principale. Ne manquez pas cette belle opportunité proposée par l'Agence Bru et fils Lacanau. Contactez dès maintenant Jérémy Ranchou, conseiller en transaction, pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Agence Bru et fils Lacanau - votre partenaire de confiance à Lacanau Océan. 👉 Contactez-nous dès aujourd'hui : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34.9 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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