Appartement 65 m² à vendre à Le Mans

REFERENCE ANNONCE : 13816/1188 - Secteur JAURES. Appartement à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Cet appartement d'une surface habitable de 65,3 m² se situe dans un quartier résidentiel du Mans sur l'avenue JAURES ( Résidence L'orée du Mail de 2006). Il possède deux chambres, une cave et une place de parking. CE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE. APPARTEMENT COMPRENANT Salon-Séjour (28,06m²) ouvert sur la cuisine aménagée (4,52m²). dégagement, deux chambres indépendantes avec placards, (11,19et 10,27m²). buanderie, La salle de bains (avec baignoire et vasque) mesure 3,96m². L'APPARTEMENT représente les 126/10.000emes des parties communes générales. LA CAVE mesure 2,50m². Elle n'est pas équipée en électricité. elle représente les 6/10.000emes des parties communes générales L'EMPLACEMENT DE PARKING représente les 6/10.000emes des parties communes générales. Il se trouve en sous-sol de la cour intérieure et n'est pas boxé. Eléments de confort : chauffe-eau individuel, radiateurs électriques, huisseries pvc. le loyer est actuellement de 505 euros/ mois + charges.Le bien est proche des commodités et des infrastructures essentielles dont le tramway. Des commerces, des écoles et des transports en commun se trouvent à proximité, facilitant les déplacements au sein de la ville. Le Mans est également connu pour son patrimoine historique, avec des lieux tels que la cathédrale Saint-Julien et le circuit des 24 Heures. Le prix de vente est de 137 800 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 260 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 122.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).