Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Annecy

Appartement lumineux de 68 m² : salon double (actuellement réparti en chambre + salon), 2 autres chambres, cuisine indépendante, SDB (douche à l'italienne), WC séparé et balcon de 3,5 m². Belle vue dégagée sur la Tournette et le Semnoz; un parc écologique réalisé il y a 1 an avec jeux pour enfants est à quelques mètres. Situé dans une zone résidentielle calme et arborée au sein d'une copropriété de 8 immeubles. Double vitrage récent. Logement sain, très peu de vis à vis. Pas de travaux intérieurs à prévoir (sauf éventuelle vitrification ou pose de parquet flottant sur les parties de parquet en chêne collé du salon et des chambres). L'appartement est au 3ème étage; l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur (les escaliers c'est bon pour la santé !). Une cave complète le bien. Stationnement libre avec places numérotées non nominatives pour les résidents de la Copropriété; aucun problème pour se garer. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Travaux de rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur + ravalement de façade + volets roulants solaires + changement des garde-corps votés en AG intégralement réglés par les propriétaires actuels (début 09/26). Entrées Autoroute ANNECY SUD et ANNECY NORD à 5 minutes. Prix: 289 000€ Propriétaires ouverts à la discussion Visites plutôt mercredi ou samedi svp; merci de donner votre nom + num de tél