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Appartement 69 pièces 69 m² à vendre à Saint-Marcellin

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€2,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Marcellin

Description

Saint-Marcellin (38160) - T3 de 69m² avec ascenseur et grand balcon - A 2 pas du centre-ville, cet appartement en trés bon état est à vendre avec le locataire actuellement en place. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une cave. Idéal investissment locatif, rentabilité immédiate au rendez-vous !!! Le loyer mensuel actuel est de 655€/mois. Le bail en cours se termine en Mars 2027. L'appartement serait alors libre de toute occupation. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller CITYA Immobilier au 06.75.25.82.96. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 006,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).