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Appartement 7 pièces 133 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,575,000

Prix au m²

€11,842

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

Les Présidents - Appartement dernier étage vue mer - type 7 La Maison BUCHY immobilier, vous présente en exclusivité cet appartement privilégié niché au septième et dernier étage d'un immeuble des années 50, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 134 m2 qui dispose d'une vue imprenable en surplomb de la baie des Sables d'Olonne. Vous serez séduit par la rénovation soignée de cet appartement. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée suivi d'un espace dinatoire et d'une pièce de vie avec un salon éclairé par de larges portes fenêtres donnant sur une vaste terrasse de 155 m2. Pour compléter, vous disposerez d'un espace bureau, de 5 chambres, de 2 salle de douche, d'une lingerie, et de 2 wc. A proximité immédiate de la plage, des commerces, transports. Une cave. A quelques pas seulement de la plage et de tous les commerces de proximité qui offrent un quotidien aussi pratique qu'agréable. Possibilité d'un garage box en supplément. Référence annonce : 741 Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 500 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 173 € et 1 587 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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