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Appartement 7 pièces 135 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€297,640

Prix au m²

€2,205

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

Vieux-Mans - Appartement quadruplex 135 m² - Vue Cathédrale - Mono propriété En plein coeur du Vieux-Mans, découvrez ce superbe appartement quadruplex de 135 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale Saint-Julien. Ce bien rare du XVIIe siècle conjugue authenticité et vie urbaine : entrée accueillante, salon avec cheminée en marbre, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 espaces sous combles, cave voûtée. Atouts : - Aucune copropriété, aucun syndic - Vue Cathédrale imprenable - Charme de l'ancien (pierres, cheminées, parquets) - Potentiel locatif élevé : idéal investisseur, Airbnb, maison d'hôtes ou division Un bien unique au coeur du patrimoine manceau, alliant cachet, liberté et potentielle rentabilité. Contactez l'agence Marteau Immobilier pour une visite. Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 17011 Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nicolas LÉONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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