Vente T5 Rennes (35) 7 pièces 122 m²
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Appartement 7 pièces 142 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€560,000
Prix au m²
€3,944
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
7
Surface
142 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
Appartement spacieux 7 pièces à Rennes - Opportunité unique à ne pas manquer !
Situé dans le quartier recherché de Colombier à Rennes, cet appartement traversant de 142 m² offre espaces généreux et confort optimal, avec une double exposition Est-Ouest. Ce bien rare, idéal pour une famille ou un projet immobilier, combine à la fois luminosité, volumes et prestations de qualité.
Un intérieur bien agencé et fonctionnel
• 7 pièces dont 4 chambres, parfait pour accueillir toute votre famille
• Séjour spacieux de 45 m² avec accès direct sur un balcon filant exposé ouest
• Cuisine indépendante aménagée, idéale pour vos repas en famille
• Salle de bains et salle d'eau pour plus de confort
• 2 WC
• Bureau pour travailler à domicile dans un cadre calme
• Arrière-cuisine pour plus de rangement
• Nombreux rangements pour un espace organisé
Des atouts pour votre confort au quotidien
• 2 garages en sus, pour stationner en toute sérénité
• Balcons et loggia entièrement fermés par des coulissants côté est & ouest, offrant un espace extérieur protégé
• Gardien pour plus de sécurité et de tranquillité
• Cave pour du rangement supplémentaire
• Ascenseur pour un accès facilité à l'appartement
• Proximité immédiate des transports en commun, commerces et gare : pratique pour vos déplacements
Une localisation idéale à Rennes
• Quartier Colombier, à proximité du métro et de la gare, facilitant vos trajets en ville et au-delà
Caractéristiques techniques
• Charges de copropriété : 330€, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges des parties communes
• Taxe foncière : 2 935€
• DPE : C, gage de bonne performance énergétique
• Type de chauffage : collectif
Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur recherché de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Référence annonce : SPACE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 3960 €
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Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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