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Bien immobilier de rendement 7 pièces 154 m² à vendre à Reims

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€349,800

Prix au m²

€2,271

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Reims

Description

Reims - Secteur Pasteur / Lagrive. A vendre deux appartements et caves dans une petite copropriété. Au deuxième étage, un appartement de type 4 d'environ 96m2, composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, salle de douche et wc séparés. Vendu loué avec un loyer mensuel de 825 euros + 55 euros de charges, soit 9900 euros par an. DPE : D. Au troisième étage, un lot d'environ 58m2 (70m2 au sol), composé d'une chambre et une buanderie loués avec l'appartement du deuxième étage. Puis composé d'un appartement de type 2, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vendu libre. DPE : G. Deux caves dont une avec rangements - Résidence agréable avec jardin - Quartier recherché - Proche transports en communs et commerces. Agence Colbert Immobilier spécialiste dans la vente sur Reims, secteurs Centre ville, Forum, Gare, Jean Jaurès, Lundy, Paix. Contact : 29 rue Colbert à Reims - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 154 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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