Vente T5 Lyon (69) 7 pièces 184 m²
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Appartement 7 pièces 164 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€780,000
Prix au m²
€4,756
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
7
Surface
164 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 4e Arrondissement
Description
Bel Appartement 7 pièces de 164m2 € Lyon 4éme arrondissement limite 6éme arrondissement et proche Parc de la Tête d'Or.
Très bel appartement disposant d'une excellente exposition (Est/Ouest) vue sur Rhône et proche de toutes les commodités d'usages et de la Presqu'île (Transports en communs, Parc de la Tête d'Or à 5 min à pied, Restaurants, Commerces, Écoles, Collèges).
La pièce de vie double séjour d'une surface de 72m2 environ entièrement en parquet flottant se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un grand espace salon le tout baigné de lumière naturelle.
Ce qui fait de ce bien une force est sa disposition (se référer au plan), avec un coin ''Chambres Enfants'' et un coin ''Suite Parentale''.
L'aile Nord de l'appartement offre trois belles chambres avec parquet, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant. L'aile Sud quant à elle se compose d'une grande suite parentale avec parquet également, d'un dressing, d'un second W.C indépendant, d'une grande salle d'eau (baignoire et douche) et d'une cinquième chambre servant actuellement de bureau.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible (2019), du chauffage au gaz individuel (Chaudières récentes et révisées), du double vitrage, porte blindée, de nombreux rangements, d'une cave et d'un local vélos, de la Fibre. Aucuns voisins sur votre pallié, accès privatif au 5éme Etage.
Double garage fermé en sous-sol.
Le bien est en excellent état, les peintures et sols sont récents et bien entretenus. Façade rénovée en 2018 (Aucunes procédures en cours). Budget prévisionnel 275 €/mois.Diagnostics réalisés.
Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL
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