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Bien agricole et foncier 7 pièces 172 m² à vendre à Écouché-les-Vallées

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€625,000

Prix au m²

€3,634

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Écouché-les-Vallées

Description

Normandie - Suisse Normande Dans les boucles d'un paysage sauvage, en hameau de quelques foyers épars, cette très jolie propriété équestre propose sur 8.23 ha des installations complètes, parfaites pour un petit élevage ou un cavalier professionnel. - Ecuries en deux bâtiments avec 19 grands boxes, frais et aérés, selleries, graineteries et greniers sur le dessus, - Carrière 50 x 25 couverte en manège sur deux tiers, et carrière-rond d'Havraincourt encadrée 18 x 30 - Ancienne carrière en herbe sur sable 45x50 aujourd'hui utilisée en paddock. - Grands paddocks bien clôturés avec abris (4). - Piste 800m bien encadrée en sable de Vignats (à resabler pour du trot, drainante) L'habitation en pierres de pays, confortable, lumineuse et chaleureuse, dispose sur 173m2 et deux niveaux de deux grandes pièces de vie encadrant la cuisine aménagée, une buanderie, et à l'étage un petit bureau, 4 chambres et leur salle d'eau surplombant le panorama magnifique et les chevaux. Une ancienne boulangerie fait office de chaufferie et cave. Chauffage fuel. C'est un endroit de rêve, parfait pour travailler et se balader au départ de la propriété, vivre avec ses chevaux dans un environnement vallonné et tranquille! Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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