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Appartement 7 pièces 173 m² à vendre à Thann

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€983

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Haut-Rhin

Ville

Thann

Description

Appartement 4 chambre(s) à vendre Projet de rénovation intégrale - Opportunité à fort potentiel au centre de Thann Situé en plein centre de Thann, au 1er et dernier étage, cet appartement de plus de 170 m² constitue une base brute offrant de vastes volumes à repenser entièrement. Distribution, aménagements, équipements : tout est à créer afin de concevoir un appartement unique, adapté à vos besoins ou à un projet de valorisation. La configuration actuelle permet d'envisager six pièces, deux salles de bain, un WC séparé, un espace cuisine, une cuisine d'été et un local technique. L'ensemble nécessite des travaux conséquents, mais offre en contrepartie une liberté totale de conception. Le bien bénéficie également d'une terrasse sur les toits avec vue sur l'Œil de la Sorcière, ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 150 m², avec accès direct depuis l'appartement, renforçant encore le potentiel de transformation et d'extension. Possibilité d'acheter un garage pour quatre voitures ou de louer un emplacement dans un garage. Prix 160000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118. Référence annonce : 750681013-175 Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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