Appartement de luxe 7 pièces 175 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€799,000

Prix au m²

€4,566

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Produit d'exception ! Appartement de maître dans le Vieux Nice, tout proche de la rue de la Préfecture et de la place Rossetti ; à rénover entièrement. Surface hors norme de 180 mètres carrés avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, moulures, fresques et grandes fenêtres n'aspirent qu'à être mises en valeur. Cet appartement peut aussi bien convenir à un acquéreur en quête de travaux pour une résidence principale qu'à un investisseur souhaitant créer du locatif. En effet, la division est déjà acceptée et votée sur ce bien pour trois lots et un projet a déjà été réalisé par un architecte. Les parties communes vont être rénovées et payées par les copropriétaires actuels. L'appartement est vendu avec une cave de plain-pied. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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