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Maison 7 pièces 179 m² à vendre à Porte des Pierres Dorées

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,788

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Porte des Pierres Dorées

Description

Coup de coeur ! Au coeur de Liergues et au calme, venez découvrir cet ancien cuvage, alliant charme de l'ancien et modernité, et à seulement 6 km de Villefranche-sur-Saône. Mitoyenne d'un côté et sans nuisance, cette maison de 236 m² offre un cadre de vie idéal au sein du paysage vallonné des Pierres Dorées, tout en restant proche des commerces et services accessibles à pied. Caractéristiques principales : RDC : entrée, 3 chambres, salle de bain, buanderie, toilettes. Étage de vie : salon lumineux de 55 m² avec charpente apparente, cuisine aménagée et équipée de 15 m², bureau (ou coin nuit supplémentaire), toilettes. Dernier niveau : chambre parentale avec salle d'eau privative. Extérieurs et prestations : Jardin avec 2 terrasses, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre. Cave voûtée chauffée de 32 m² avec coin cinéma, idéale pour recevoir. Cave supplémentaire pour le vin ou le rangement. 2 places de stationnement privatives dans la cour commune. Chauffage au sol et climatisation réversible selon les pièces. Informations pratiques : Charges de copropriété : 90 €/mois - 4 lots dans la copropriété Taxe foncière 2024 : 1 817 € Commerces et services à proximité immédiate : épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, salon d'esthétique, pôle santé, pharmacie, tabac/presse École primaire publique : 150 m - Collège à 5 km (Limas) Gare SNCF de Villefranche : 15 min Cars du Rhône : lignes 217 et 219 Un cadre unique et chaleureux, au coeur d'un village recherché. ? Pour plus d'informations ou visites : Audrey LAITANG - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (RSAC 901 245 852) Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852 Surface : 179 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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