Bien immobilier de rendement 7 pièces 183 m² à vendre à Castres

Dans quartier calme de Castres et au fond d'une impasse, Maison de ville divisée en deux appartements. Au rez de chaussée, appartement de type 3 de 72 m2, comprenant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et en sous sol une buanderie, une cave et un accès sur la sortie. Au premier étage, appartement de type 3 bis de 81 m2 refait à neuf, comprenant une entrée sur dégagement une cuisine ouverte sur salle à manger un salon, deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. En sous sol une cave avec espace buanderie et une sortie sur cour. Entrées indépendantes, chauffage gaz individuel pour chaque appartement avec chaudière à condensation, compteurs électriques individuels, tout à l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants à l'étage. Les appartements sont lumineux et bénéficient d'une bonne exposition. Stationnement gratuit dans la rue. Les lots sont actuellement libres de toute occupation par volonté du vendeur, le rez de chaussée était loué pour un loyer mensuel de 650€ hors charges et le premier étage qui vient d'être rénové affiche une valeur locative de 750€ hors charges. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale avec complément de revenu le tout dans un quartier calme hors de la zone du permis de louer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 421€ et 1 923 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » #66d