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Appartement de luxe 7 pièces 188 m² à vendre à Belfort

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Prix de vente
€398,000
Prix au m²
€2,117

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
7
Surface
188 m²

Localisation

Département
Territoire de Belfort
Ville
Belfort

Description

Découvrez ce magnifique appartement de type Haussmannien, d'une surface généreuse de 192m² (188 loi Carrez), alliant charme historique et confort moderne. Idéalement situé sur les bords de la "La Savoureuse", cet appartement bénéficie d'une orientation optimale, baigné par le soleil le matin et le soir. L'appartement se compose de d'un salon, salle à manger en enfilade, quatre chambres spacieuses et un bureau. Offrant un espace nuit parfaitement distinct de l'espace réception, cet appartement est idéale pour l'apparat et les réceptions officielles. Les deux salles de bain et les trois WC dont un dans l'espace réception assurent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Profitez d'un balcon pour l'été et d'une rotonde, parfaite pour les cafés d'hiver, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur d'un côté la Savoureuse et le Théâtre de l'autre le Salbert et dans le lointain le ballon d'Alsace. La copropriété est calme, avec des travaux de remise à neuf du toit et de la façade en cours et entièrement financés. Les colonnes électriques et de gaz ont été récemment rénovées, et la fibre est en cours de déploiement dans l'immeuble, garantissant un confort et une connectivité modernes. Éléments Chiffrés -DPE: C (2025) - GES: D (2025) - Surface : 192m² au sol - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Nombre de WC : 3 - Type de chauffage : Gaz avec chaudière à condensation - Ascenseur : Oui - Balcon : Oui - Rotonde : Oui - Cave : Non - Grenier : Non - Parking : Non Cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Nous tenons à préciser que ce bien est exclusivement destiné à des acquéreurs particuliers et ne s'adresse pas aux professionnels de l'immobilier tels que les marchands de biens ou agents immobiliers. N'hésitez toutefois pas à nous contacter pour nous faire part de votre intérêt et pour toute question auxquelles nous répondrons avec plaisir. Un dossier complet sera mis à disposition le cas échéant.

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