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Appartement de luxe 7 pièces 189 m² à vendre à Roanne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€1,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

189 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

APPART ART DECO - 190 M² - 4 CHAMBRES - 1 ER ETAGE - EXCLUSIVITE CABINET ARALYS Proche Gare, dans un immeuble Art déco Au 1 er étage d'une copropriété très bien fréquentée Magnifique appartement seul sur palier de 189 m² habitables traversant. Il offre tout le charme des année 30 avec des parquets traditionnels, des cheminées d'ornement, staffs et belle hauteur sous plafond Côté pratique, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine toute équipée avec ilot de petit déjeuner et accès sur balcon plein est pour un café au soleil Une vaste pièce de vie de 50 m² idéale pour des grandes réceptions et un espace tv chaleureux 4 chambres de beaux volumes (19- 19- 19 et 16 m²) dont une avec dressing offre du couchage pour toute la famille et même une pièce de jeux pour un espace billard 2 sanitaires : grande salle de bain familiale esprit rétro avec sa baignoire sur pied et salle d'eau avec douche italienne WC indépendant avec lave mains Les ++ : -Chauffage individuel gaz de ville - Radiateur Fonte - Volet roulant électrique avec centralisation - Electricité entièrement refait - Buanderie - cave - Grenier de 8 m² - Très bon état général - Assainissement tout à l'égout refait en 2025 - 4 chambres Financier : - Taxe foncière 2179 € - Charges 1644 .47 € / an soit 137 € / mois - Pas de travaux prévus dans la copropriété Nombre de lots 25 lots dont 7 appartements DPE CLASSE D Le coup de coeur Art déco aux volumes généreux Réf ARA 989 /PRIX 239 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Référence annonce : ARA989 Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1644 €

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Sécurité

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