Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 7 pièces 175 m²
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Appartement 7 pièces 189 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€900,000
Prix au m²
€4,762
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
7
Surface
189 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
Duplex d'exception 189 m² en dernier étage + terrasses + Double garage - volumes rares & vue dégagée
Emplacement premium : au coeur des Hameaux de la Torse, résidence recherchée avec grande piscine réservée aux résidents, à deux pas du parc de la Torse et des commodités.
Pourquoi vous allez l'adorer
Séjour / salle à manger aux volumes remarquables : vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une ambiance élégante et chaleureuse.
Terrasse principale de 43 m² + seconde terrasse : véritables espaces à vivre pour déjeuner au soleil, jardiner en bacs et profiter d'une vue totalement dégagée.
Cachet et confort : magnifique cheminée architecturée, finitions soignées, cuisine indépendante entièrement équipée (matériaux de qualité).
Dernier étage / ascenseur : tranquillité et lumière garanties.
Agencement (fonctionnel et familial)
Niveau 1 : entrée avec dégagement et belle perspective sur la verdure, bureau pour télétravail, chambre supplémentaire.
Niveau 2 : vaste séjour lumineux (salon + salle à manger), cuisine équipée, suite parentale d'environ 30 m² avec placards, sa salle de bains et son wc, 2 nouvelles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Confort moderne :
Climatisation, fibre optique, ascenseur.
À retenir
Surface habitable : 189 m²
Extérieurs : terrasse 43 m² + seconde terrasse
Résidence recherchée avec grande piscine
Dernier étage - vue dégagée - volumes rares
Vous profiterez d'un double garage en sous sol
Cave
Visite sur rendez-vous
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce duplex coup de coeur qui conjugue emplacement d'exception, grands volumes de réception et terrasses ensoleillées.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 716.67€ par mois (soit 8600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
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Sécurité
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