Appartement 7 pièces 193 m² à louer à Paris

Gros Caillou, avenue de La Bourdonnais, au troisième étage d'un élégant immeuble d'angle en brique et pierre de taille datant de 1925, doté d'un ascenseur et d'un service de gardien, un bel appartement familial traversant de 193,30 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un triple séjour en angle bénéficiant d'une belle luminosité, d'une grande cuisine aménagée, d'une suite parentale avec sa propre salle de bains avec toilettes, de trois chambres, une seconde salle de bains avec toilettes et deux autres toilettes indépendantes. Il est possible de créer une cinquième chambre selon les besoins. Situé dans un environnement résidentiel recherché du 7ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses écoles internationales et établissements scolaires réputés, ainsi qu'avec plusieurs ambassades, ce qui en fait une adresse particulièrement prisée pour une clientèle familiale et internationale. Une cave complète ce bien. Un grand emplacement de parking en sous-sol, peut être loué en sus pour 200 € par mois. Chauffage et eau chaude collectifs. Immeuble sécurisé avec gardien, interphone et digicode. Disponibilité immédiate. Loyer: 8 400,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 15 700,00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10% du loyer annuel HC + TVA (20%) soit : 11 304,00 € TTC - État des lieux d'entrée réalisé par huissier, à la charge du Preneur. VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4710€ ~ 6390€ État des risques et pollution: réalisé (2025-09-17)