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Appartement 7 pièces 195 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€1,846

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Vandœuvre-lès-Nancy

Description

Situé dans un quartier privilégié de Vandoeuvre-lès-Nancy, sur les hauteurs et en lisière directe de forêt, ce bien rare offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Cet appartement atypique sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 195 m², se compose de : Un très grand séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année Une cuisine séparée Cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une grande cave Une place de parking couverte À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin privatif d'environ 700 m², un véritable atout rare dans le secteur. Un portail privé permet un accès direct à la forêt, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Travaux à prévoir Le bien nécessite un rafraîchissement/rénovation, comprenant notamment : Certaines fenêtres encore en simple vitrage La mise aux normes de l'installation électrique intérieure Des travaux de décoration selon vos goûts Atouts du bien Volumes généreux et surface rare Jardin privatif de grande taille Accès direct à la forêt Quartier très calme Fort potentiel après rénovation Surface : 195 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 272 € et 4 426 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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