Appartement de luxe 7 pièces 199 m² à vendre à Ferney-Voltaire

Réf:SD70248 Appartement d'Exception 199 m² Habitables, 3 Terrasses, Vue Panoramique, Environnement Prestigieux Rare à la vente ! Ce superbe appartement de 6 pièces offre près de 199 m² habitables, une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, le tout dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de Genève. Bénéficiant d'une triple exposition, il dispose de trois vastes terrasses offrant une vue totalement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement propose cinq chambres dont deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un bureau avec terrasse attenante offre un espace idéal pour le télétravail. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé, atout rare pour ce type de bien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'équipements haut de gamme : court de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. Copropriété de 190 lots (dont 56 lots d'habitation) - Aucune procédure en cours Prix : 1 170 000 euros Charges annuelles : 5 128 euros Un bien rare alliant espace, élégance et sérénité, dans un environnement calme et recherché proche de Genève. À visiter sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy Surface : 199 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022 Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué