Vente T5 Thionville (57) 7 pièces 200 m²
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Appartement 7 pièces 200 m² à vendre à Thionville
Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€1,600
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Thionville
Description
iad France - Fany Wolter vous propose: ** Opportunité rare à Thionville 200 m², 5 chambres, idéal résidence principale ou colocation **
Beaucoup de potentiel et idéalement situé à Thionville, quartier Saint-Pierre, cité Médoc, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers, des transports et du Luxembourg, venez découvrir ce vaste appartement lumineux de 200 m² offrant une belle vue dégagée, dans un environnement calme au cOEur d'un parc arboré.
Situé au 6ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur, il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et conviviale de 26 m² et d'un spacieux salon séjour donnant accès à une loggia fermée.
L'appartement dispose de cinq chambres, dont une avec espace buanderie, deux avec salle d'eau privative communicante, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche indépendante. Des espaces de rangement et deux WC séparés viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, de trois greniers et d'un stationnement libre et gratuit au pied de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en complément.
Pour votre confort, fenêtres double vitrage, volets motorisés et manuels, chauffage collectif gaz avec répartiteurs, chauffe-eau récent de 2024, adoucisseur installé en 2017, fibre optique, interphone et porte blindée. Copropriété bien entretenue avec syndic professionnel.
Un bien rare sur le secteur, offrant une surface exceptionnelle, de nombreux rangements et un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses cinq chambres, ses volumes et ses espaces bien répartis, cet appartement conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de colocation à forte rentabilité.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.09 euros par mois (soit 4561.12 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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