Appartement de luxe 7 pièces 225 m² à vendre à La Madeleine

Découvrez cet appartement d'exception de 225,37m², idéalement situé à La Madeleine, à deux pas de l'arrêt de tram Romarin, des gares et des axes autoroutiers. Au sein d'une copropriété de grand standing, parfaitement entretenue (toiture, façade et ascenseur récemment rénovés), ce bien rare prend place au 5ème étage, offrant une vue dégagée au-dessus des arbres et une exposition sud-ouest particulièrement lumineuse. L'appartement s'ouvre sur un somptueux triple séjour en rotonde, baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres et un parquet intégral. Les volumes généreux et la distribution fluide confèrent à ce bien un cachet unique. L'espace nuit propose quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Une buanderie complète l'organisation fonctionnelle de l'appartement. Un balcon permet de profiter d'un extérieur agréable, en toute tranquillité. Une cave, une chambre de service, un garage et une place de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).