Bien immobilier de rendement 7 pièces 226 m² à vendre à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Nichée dans le coeur paisible de SceysurSaône, cette résidence de rapport de 185m² vous propose un agencement fonctionnel réparti sur trois logements distincts .Ideal pour vous investisseurs cherchant une bonne rentabilité sans travaux à prévoir. Le premier, un studio meublé de 45m², équipé de radiateur à inertie électrique, bénéficie d'un cellier. Les deux autres unités sont des T3 de 70m² chacun, dotés de leurs propres garages (17m² et 20m²) et d'une cuisine spacieuse de 16m², de deux chambres (11m² et 12m²) et d'un séjour de 21m², offrant ainsi un cadre de vie complet et autonome. L'ensemble de la bâtisse bénéficie d'une isolation extérieure performante ainsi qu'un chauffage aérothermie pour les deux T3 au premier et deuxième étage Un ballon thermodynamique, reste pour le premier étage, système d'eau chaude garantissant confort et économies d'énergie, puis, des ballons d'eau chaude indépendants. pour les deux autres logements de cette monopropriété. Le quartier se caractérise par son cadre verdoyant et familial, où la vie quotidienne se déroule en toute quiétude. À quelques minutes à pied, vous trouverez un collège, parfait pour les familles, ainsi qu'une variété d'équipements de loisirs Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à trois minutes, où vous pourrez faire vos courses rapidement, et d'un point de restauration rapide à proximité pour des repas sans contrainte. La localisation, à la fois calme et bien pourvue en commerces et loisirs, constitue un véritable atout pour qui recherche un cadre de vie serein tout en conservant toutes les fonctionnalités d'un quotidien pratique. Alors ne cherchez plus et contactez nous! Prix : 195000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 € et 3240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 185