Appartement de luxe 7 pièces 230 m² à vendre à Metz

Rare - METZ avenue Foch - Appartement 230 m2 Dans un immeuble bourgeois iconique où Robert Schuman avait son cabinet, au troisième étage, l'appartement de 230m2 est composé de 4 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bain, 2 WC, 1 cuisine, 1 dressing et une triple réception donnant sur l'avenue et une terrasse, 1 balcon sur cour intérieur. 2 caves complètent le bien. Pas de garage mais de nombreuses places de parking devant l'immeuble. La distribution est optimale jour/nuit et flux avenue/cour. Le plan est disponible sur demande et s'articule en L desservi par un couloir et 2 entrées (1 principale avec ascenseur et 1 secondaire par escalier de service). L'appartement est à rafraichir. Toutes les fenêtres et portes fenêtres ont été changées (homologation bâtiments de France) à l'été 2023 et l'isolation acoustique et thermique est garantie par un double vitrage 4/20/4. Le DPE est noté E avant changement des fenêtres. Les sols sont en parquet chêne massif (pose chevron) dans la plupart des pièces, carrelage dans l'entrée et les salles d'eau/cuisine. Les moulures/boiseries sont caractéristiques de l'Annexion. La hauteur sous plafond est de 3,40m. La vue sans vis-à-vis donne sur la tour Camoufle et la Cathédrale Saint Etienne et assure une belle luminosité. L'immeuble ne nécessite pas de travaux (ravalement récent et toiture en bon état). Les parties communes ont été refaites en 2022 et l'ascenseur est aux normes. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété compte 3 membres et jouit d'une parfaite quiétude. Les charges de copropriété sont de 2.000 € par an et la taxe foncière de 3.000 €. Vente directe par propriétaire - Agences s'abstenir