Appartement 7 pièces 256 m² à vendre à Paris

A VENDRE PAR NOTAIRE: Nous vous proposons à la vente cet appartement de 256 m² composé de 7 pièces, à proximité du parc Monceau, implanté au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu par une gardienne. Une chambre de service est également associée à ce lot. Enfin, un garage sécurisé pour grand véhicule est situé à 5 minutes à pied. VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE VIA CE LIEN, découvrez l'appartement Cet appartement est unique par la qualité de sa conception : tout y a été pensé pour le confort quotidien et une fluidité d'utilisation des équipements de la vie de tous les jours qui se fondent parfaitement dans le design du bien. L'appartement se compose de : - une vaste galerie d'accueil qui distribue l'appartement en deux ailes distinctes, - un petit salon de réception de 25 m² environ, qui offre un espace abrité, au calme, sur cour et qui communique vers la cuisine, - un salon d'environ 57 m² doté de grandes fenêtres, avec vue sur les arbres de l'avenue, une cheminée fonctionnelle à foyer finition feuille d'argent et un grand miroir qui diffuse une belle luminosité dans toute la pièce, plus une télévision escamotable intégrée - une cuisine d'environ 22 m² entièrement équipée et dont tous les équipements sont masqués dans des meubles sur-mesure, plus un office de 11 m² pour assurer tout le confort - une suite parentale avec volets électriques télécommandés, séparée par une cloison de l'espace bain, où vous trouverez une baignoire, une double vasque et une double douche à l'italienne - une deuxième chambre et une troisième chambre sont au calme sur cour, équipées de leurs salles d'eau - une quatrième chambre ou un bureau, équipée également d'une salle d'eau privative - deux toilettes complètent l'ensemble. Il faut mentionner les équipements et technologies qui ajoutent au caractère unique de ce bien, qui allie ainsi charme de l'ancien et confort de la modernité : télésurveillance, aspirateur centralisé autonome, téléphone dans toutes les pièces, haut-parleurs dans les plafonds de toutes les réceptions, cimaises, vitrage antibruit sur l'avenue, chaudière à basse température pilotée par sonde thermostatique programmable et centralisation de tous les éclairages de l'appartement. L'appartement est très proche des commerces, le quartier est paisible, le métro ligne 3 Wagram est accessible en à peine 5 minutes à pied et le RER ligne L Pont Cardinet est à proximité. En sous-sol, une cave complète ce bien. Le DPE est en classe D. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par sms afin de convenir d'un rendez-vous de visite. Charges de copropriété : 8.850 €/an. Taxe foncière : 4.757 €. Copropriété de 57 lots dont 38 à usage d'habitation. Les lots vendus représentent 101/1.003e des parties communes générales.