Appartement 7 pièces 257 m² à vendre à Paris

L'office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 159 Avenue de Wagram 75017 PARIS 17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE PAR NOTAIRE - Avenue de WagramVente Immo-interactive (appel d'offres sur le site immobilier des notaires)Situé au coeur du 17e arrondissement, dans le quartier de la Plaine Monceau, à proximité du parc du même nom, cet appartement de standing se trouve au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble élégant et très bien entretenu datant des années 1900. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, métro ligne 3 WAGRAM et RER ligne L Pont Cardinet.Ce vaste appartement de 256 m² s'organise autour d'une galerie d'accueil de 28,25 m² distribuant, d'une part, un salon de près de 57 m², quatre chambres aux surfaces comprises entre 13,3 et 16,13 m², dont une suite parentale avec sa salle de bain de 19,17 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent cet espace. D'autre part, vous accéderez à un petit salon de 26,02 m² et à une cuisine entièrement équipée de 21,56 m² composée d'électroménager et de matériaux de qualité ainsi que son office de 11,02 m². À cela s'ajoutent de nombreux placards et rangements très appréciables.En sous-sol, une cave complète ce bien.Le DPE est en classe D.Chauffage et production d'eau chaude sont individuels.Charges de copropriété : 8.850 €/an.Taxe foncière : 4.757 €.Copropriété de 57 lots dont 38 à usage d'habitation.Les lots vendus représentent 101/1.003e des parties communes générales.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 06.64.78.44.71- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 2 160 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 18/02/2026 à 13:00 au 19/02/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l'étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.