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Appartement de luxe 7 pièces 280 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 18 h

Prix de vente

€1,990,000

Prix au m²

€7,107

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Adresse emblématique au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Idéalement situé sur la place de la République, Avenir Investissement vous propose en exclusivité un appartement d'exception de 255 m² Carrez, occupant le dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing. Dès l'entrée, les volumes et la lumière captivent immédiatement. La vaste pièce de réception, baignée de clarté, s'ouvre sur une vue dégagée remarquable et se prolonge par un balcon filant, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. L'ensemble dégage une atmosphère raffinée, où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétisme et convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Deux salles de bains supplémentaires, deux WC indépendants, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent cet agencement parfaitement optimisé pour une vie familiale confortable. Climatisation, rangements sur mesure et finitions soignées témoignent d'une rénovation de grande qualité, orchestrée avec exigence. Une place de stationnement est proposée en supplément, un atout rare dans ce secteur prisé. Ses points forts : une adresse centrale de premier choix, un dernier étage lumineux avec vue dégagée, un balcon filant, de beaux volumes et des prestations haut de gamme prêtes à vivre. Un bien rare sur le marché lyonnais, idéal pour les amateurs d'élégance et de confort au coeur de la Presqu'île. Photos disponibles sur demande. Contact : Jessica Nachmansohn ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ? RSAC 914 853 692 Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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