1 / 12

Appartement de luxe 7 pièces 288 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€1,390,000

Prix au m²

€4,826

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

288 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Cet appartement d'exception, niché au dernier étage d'un des plus beaux immeubles de Saint Georges, s'étend sur une surface de 276,86 m² loi Carrez. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien allie charme et modernité, offrant une vue imprenable sur les toits de Toulouse. Dès l'entrée principale, une perspective élégante s'ouvre sur les volumes généreux du séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux de plus de 70 m² dessert deux chambres côté cour, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté rue, un second salon constitue un espace de travail et de détente idéal, parfait pour se ressourcer. Au niveau supérieur, la grande mezzanine mène à une suite parentale majestueuse d'environ 60 m², offrant intimité et confort. Communiquant par un ancien couloir de service, un T2 aménagé en buanderie et salle de sport dispose de sa propre entrée. Le grenier aménageable révèle une terrasse intimiste, avec les toits de Toulouse pour horizon, invitant à la détente et à la contemplation. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien singulier, disposant d'un ascenseur privatif. L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal. Bien soumis au statut de la copropriété - 41 lots dont 19 lots d'habitation- charges annuelles de copropriété : 2381€. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 2290€ et 3180€ . Agent commercial : Aymeric HUYNH [Coordonnées masquées]. EI - Numéro RSAC 890473309 Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890473309 - Toulouse. Surface : 288 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.