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Appartement 7 pièces 74 m² à vendre à Créteil

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€4,797

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

À vendre Créteil : T4 73,9 m² au 6e/6 dans une résidence sécurisée (double porte). Appartement vide / quasi vide, aucun travaux. • Séjour lumineux avec grand balcon SSO • Cuisine équipée • 3 chambres (dont 1 aménagée en dressing possible chambre/bureau) • SDE haut de gamme + WC séparé • Rangements sur-mesure • Fenêtres 2015 • Parking sous-sol + local vélo • Chauffage collectif Emplacement : métro M8 à 7 min à pied, Créteil Soleil à 5 min. Idéal famille ou colocation / invest : Loyers estimés : 1 450-1 600 €/mois (famille) ou 1 950-2 250 €/mois (coloc 3 ch). Rendement brut indicatif à 370k : ~4,7-5,2% (famille) / ~6,3-7,3% (coloc). Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1870 € • Charges de copropriété : 290 € / mois (environ) • DPE : D • Mode de chauffage : collectif (énergie de type biocombustible) • Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques affectant ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur des sources publiques et sur l'état connu au moment de la publication. Ils ne remplacent pas les vérifications ou diagnostics officiels. Pour toute précision complémentaire concernant la copropriété ou le dossier technique, merci de contacter l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir

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