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Appartement 7 pièces 90 m² en colocation à Colombes

Luxury Estate il y a 1 mois

Loyer mensuel

€577,000

Loyer au m²

€6,411

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Colombes

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Description

Découvrez cet APPARTEMENT CLÉ EN MAIN de 90 m2, entièrement RÉNOVÉ et MEUBLÉ HAUT DE GAMME, optimisé pour 5 CHAMBRES avec 2 SALLES DE BAINS et PARKING. Exploité en COLOCATION avec des LOCATAIRES FIABLES déjà en place et GARANTIS (Visale ou Garantme), il offre un CASH-FLOW IMMÉDIAT et SÉCURISÉ. Colombes est un SECTEUR DYNAMIQUE à FORTE DEMANDE LOCATIVE et en pleine VALORISATION PATRIMONIALE : le quartier a connu une PROGRESSION DE PRIX significative ces dernières années, combinant ainsi REVENUS LOCATIFS STABLES et POTENTIEL DE VALORISATION À LONG TERME. La GESTION OPTIMISÉE peut être reprise directement, et la TENSION LOCATIVE locale permet d'AUGMENTER FACILEMENT LES LOYERS. Avec une RENTABILITÉ BRUTE de 7,5 % (LOYERS ANNUELS : 43 900 € CC) et un HISTORIQUE SOLIDE d'exploitation avec une VACANCE inférieure à 5 %, ce bien représente un INVESTISSEMENT SÛR, RENTABLE et OPÉRATIONNEL IMMÉDIATEMENT, idéal pour un INVESTISSEUR PROFESSIONNEL recherchant un ACTIF CLÉ EN MAIN, sans TRAVAUX et sans VACANCE. État des risques et pollution: OUI

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