Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

Emplacement idéal en plein centre de La Roche-sur-Yon, boulevard d'Angleterre JOLIES PROPRIÉTÉS DE VENDÉE ET D'AILLEURS vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 70 m², en demi rez-de-chaussée, il vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 350 mètres de la gare et 300 mètres de la place Napoléon. Vous apprécierez un séjour spacieux, deux chambres, dont l'une avec un balcon intime, une salle de douche, WC séparés, et une cuisine avec buanderie. Les stores électriques apportent confort, avec un store manuel dans la chambre avec balcon. En rez-de-chaussée, un garage - cave de 28 m² avec stationnement possible, plus une place juste devant. Une occasion unique pour vivre au coeur de la ville, à un prix très attractif. Le DPE est classé F, courant pour les années 70, ce qui rend le prix particulièrement dynamique, bien en dessous du marché, avec un réel potentiel de valorisation après travaux d'amélioration énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 € Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Ce bien vous est présentée par Jean-Jacques FIDALIS [Coordonnées masquées] de l'agence JOLIES PROPRIÉTÉS DE VENDÉE ET D'AILLEURS - RCS de La Roche-sur-Yon 428295331.