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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Sillingy

leboncoin
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Prix de vente
€239,000
Prix au m²
€3,414

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
70 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Sillingy

Description

Appartement lumineux, exposition Sud de 70m2 habitable et 60m2 de surface annexe. Terrasse et cave. Au premier et dernier étage d'une copropriété de 4 lots. Situé proche d'une route, l'adresse enregistrée est correct. L'appartement a été rénové de façon à obtenir une projection optimum. Il est composé : - Entrée de 3m2 - WC séparé - Chambre 1 de 15m2 avec dressing et placard - Chambre 2 de 11m2 - Cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 35m2 - Salle d'eau de 3,15m2 avec douche italienne. En annexe - Terrasse plein sud de 40m2 - 2 caves de 7 m2 chacune Vous sera séduit par : - Sa localisation, proche de tout. ( Commerce, école, arrêt de bus... - La voie verte au pied de l'immeuble (30m du lac d'Annecy en vélo) - Faible charge de copropriété pour 253 millièmes (500€/an) Chauffage Fioul 1500 Litres pour 2 ans Possibilité d'acquérir une surface du terrain, et faire évoluer le bien et obtenir une plus value. Pour investisseur , bonne rentabilité proche supérieur à 5% Net.

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