Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, du marché Arago, de la plage et du remblai, Éric Grignon - megAgence vous propose cet appartement de 71 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence calme et entretenue. Composer d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de plus de 24 m² ouvrant sur une loggia exposée sud, d'un dégagement donnant sur deux chambres avec rangements, salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un local à vélos apportent un confort supplémentaire à ce bien, offrant un mode de vie tout à pied. Un appartement parfaitement adapté en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires #66d