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Appartement 72 m² à vendre à Léguevin

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€178,500

Prix au m²

€2,479

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Surface

72 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Léguevin

Description

EXCLUSIVITE BEGUE IMMOBILIER Leguevin Hypercentre A seulement quelques mètres de la place du marché et des commerces, vous serez charmés par ce chaleureux appartement de plus de 72m2 offrant un espace extérieur et deux places de parking en sous-sol, le tout dans une résidence (2007) verdoyante et sécurisée. Depuis l'entrée, vous accédez à un vaste séjour de plus de 22m2 prolongé par une vaste terrasse orientée est-sud de plus de 20m2 ! La vue est dégagée. L'environnement est calme. La cuisine, équipée, est attenante. Vous profitez de deux belles chambres, au calme, donnant sur jardin sans nuisance. Une salle de bains, un toilette séparé et un espace buanderie complètent l'ensemble. L'appartement est très bien entretenu, tout comme la résidence. Il est actuellement loué 588 euros hors charges. Le bail date du 11 Julllet 2025. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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