Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Besançon

Appartement 4 pièces 72m² À vendre sur Besançon, un appartement traversant de 72m2, situé au quatrième étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée. Ses atouts sont : sa luminosité, son emplacement idéal, verdoyant et paisible ainsi que sa vue dégagée. Il est composé d'une pièce de vie de plus de 25m2 desservant un balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée et une cuisine ouverte donnant l'accès à une loggia. Deux chambres de 13 et 10 m2 chacune équipées de placards intégrés. Vous aurez la possibilité d'en créer une troisième à la place du salon. Une salle d'eau. Toilettes séparées. Charges de copropriété : 145 euros par mois (chauffage au gaz collectif avec calindex, eau froide, entretiens des espaces verts et des parties communes, ordures ménagères...). Eau chaude : Cumulus. Taxe foncière : 1042 euros. En annexes : une cave et un grand parking collectif sécurisé par une barrière à l'entrée et à la sortie de la résidence. Proche de toutes les commodités, commerces et des axes principaux. Visite sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/26 Classé C Entretien copropriété : isolation extérieure et toit refait il y a 5 ans. Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.