Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Limoges

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,849

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

À deux minutes des Halles centrales rue DUPUYTREN , venez découvrir cet appartement de 73 m2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1996. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec placards, de 12 m2 et 18 m2, qui s'ouvrent également sur la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Travaux à prévoir : sols, peintures, salle de bains et cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 1600EUR Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Un appartement bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À propos du DPE : CLASSE ENERGIE C valeur 164 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 6 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1 590 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 149 800 EUR honoraires inclus / 140 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 9800EUR à la charge de l'acquéreur. géorisques.gouv.fr A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter Sarah GILLES 07-86-84-57-10 ou par mail s.gilles@gestimmo.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).