1 / 1

Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Rinxent

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,587

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Rinxent

Description

📝 Description 📍 Rinxent - 27 bis rue Léon Blum À découvrir sans tarder, appartement situé au 2ème étage avec accès privatif, offrant un fort potentiel d'aménagement. ________________________________________ 🏠 Le bien : • Surface : 75 m² avant travaux • 2 chambres • Salon / salle à manger lumineux • Cuisine indépendante • Salle d'eau + WC séparés • Combles aménageables ________________________________________ 🚀 Potentiel exceptionnel : Possibilité de créer un duplex avec terrasse tropézienne, permettant d'augmenter significativement la surface et la valeur du bien. ________________________________________ 🔧 Les + : ✔️ Ravalement déjà commandé et intégralement financé par le vendeur (juin 2026) ✔️ Appartement libre d'occupation ✔️ Accès privatif ✔️ 1 place de parking incluse ✔️ Petite copropriété de 5 lots - syndic bénévole (faibles charges) ✔️ 4 fenêtres remplacées récemment ________________________________________ 🔥 Confort : • Chauffage électrique • Cheminée avec insert ________________________________________ 📊 Informations : • DPE : G (amélioration déjà engagée avec remplacement des fenêtres) • Taxe foncière : environ 650 € ________________________________________ 📍 Emplacement : • 🏫 École à 800 m • 🚆 Gare de Marquise-Rinxent à 1,6 km • 🛒 Supermarché à 1,4 km • 🌊 Plage d'Ambleteuse - Côte d'Opale à 8 km ________________________________________ 💡 Important : Des visuels d'aménagement ont été réalisés pour vous permettre de vous projeter après travaux. ________________________________________ 💰 Calendrier des Prix : 119 000 € jusqu'au 12 avril, 23h 109 000 € jusqu'au 18 avril, 23h 90 000 € jusqu'au 25 avril, 23h 89 000 € jusqu'au 2 mai, 23h 79 000 € jusqu'au 9 mai, 23h ________________________________________ 📞 Contact rapide recommandé - bien rare avec fort potentiel 👉 Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de résidence secondaire proche mer.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.