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Bien immobilier de rendement 750 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

Etre Proprio
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Prix de vente
€449,700
Prix au m²
€600

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
750 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Villeneuve-sur-Lot

Description

Immeuble de caractère à réhabiliter – Une opportunité unique à Villeneuve-sur-Lot (47300) pour des investisseur ou promoteur avec des grandes possibilité de subventions pour sa rénovation, programme coeur de ville et rénovation sous la loi de Normandie.Découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé au coeur de Villeneuve-sur-Lot, une ville dynamique et conviviale qui allie charme historique et modernité. Offrant un cadre de vie agréable et un emplacement central à deux pas du Lot, cette propriété vous séduira par son caractère unique et son fort potentiel.Cet immeuble de caractère s'étend sur une grande surface répartis sur 3 étages (R + 2), avec un sous-sol qui vient compléter cet ensemble remarquable.Avec son architecture majestueuse et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet ambitieux : • Emplacement privilégié : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble est idéalement situé pour faciliter la vie quotidienne. • Potentiel exceptionnel : L'aménagement intérieur reste à imaginer, offrant une toile vierge pour créer des logements, des bureaux, un hôtel ou tout autre projet à forte valeur ajoutée. • Atouts supplémentaires : La présence d'un sous-sol renforce la praticité de ce bâtiment.Ce bâtiment chargé d'histoire, unique à Villeneuve-sur-Lot, n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Offrez-lui une nouvelle vie et participez à la transformation de ce lieu emblématique en un projet d'envergure.Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées]. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien aussi prestigieux que prometteur.Villeneuve-sur-Lot vous attend avec ce joyau au coeur de la ville.Prix de vente : 449 700 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103597) Voir plus

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