Appartement 75 m² à vendre à Saint-Max

Je vous propose à la vente mon Appartement de 75 m2 lumineux traversant et fonctionnel en très bon état. AGENCE S ABSTENIR A st max aux pieds des commerces de proximité et des transports en commun et à 20 min à pieds de la place Stan le tout au calme entre une impasse et une cour. Appartement en rez de chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue avec entrée qui ne donne pas directement sur la rue. Il comprend : Une entrée avec placard qui dessert un débarras de 3m2 avec étagères et cumulus, un WC séparé, une salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et fenêtre de 4,4 m2, Une première chambre avec un grand dressing, Une seconde chambre avec un placard intégré, Une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central et de très nombreux rangements, Un espace salle à manger avec un ptit balcon au calme ensoleillé le matin pour le petit déjeuner et en face un espace salon avec le même balcon ensoleillé en fin de journée pour les soirées et barbecues soit 36m2 de pièce de vie !! Carrelage partout sauf parquet dans les chambres Fenêtres et grandes baies vitrées en double vitrage pvc avec volets roulants électriques avec domotiques et moustiquaires amovibles sur mesure sur certaines. Chauffage collectif gaz sur chaudière urbaine avec répartiteurs. Fibre. Taxe foncière annuelle 1000 euros. Travaux votés dans la copropriété à ma charge : isolation des façades avec réfection toiture et gardes corps des balcons et portes des communs. Bénéfice énergétique en terme de confort et économie considérable avec DPE qui passer de E à B !!! Charges environ 500 euros par trimestre avec syndic, entretien des communs et extérieurs, chauffage (qui baissera beaucoup après travaux) eau et ordures ménagères. Électricité environ 50 euros mensuel. 1 séchoir et une cave complètent ce bien. Stationnement aisé le long de la résidence sur parking privé ou dans la rue. Plus de photos sur demande. Acquéreurs sérieux et solvables uniquement. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'autres renseignements ou organiser une visite ! JE NE REPONDS PAS AUX AGENCES MERCI #66d