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Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin
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Prix de vente
€700
Prix au m²
€9

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
78 m²

Localisation

Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Brieuc

Description

APPARTEMENT DISPONIBLE *** SAINT-BRIEUC OUEST, Quartier FREYSSINET, au N° 9 rue Gustave EIFFEL, petite résidence de 4 étages, proximité immédiate d'une école primaire (280 m), d'un lycée (200 m), des commerces et des transports, d'un stade multi-sports (320 m) et d'un parc (400 m). Pour les plus anxieux, les pompiers se trouvent à 400 m ;-) - Appartement 78 m2 (CARREZ) sécurisé (interphone + pass d'entrée) avec vue entièrement dégagée. - Situé au dernier étage 4/ 4 sans ascenseur *** PAS DE VOISINS AU DESSUS ! *** - Très lumineux (exposé EST/OUEST = soleil le matin côté SDB + cuisine et soleil l'après-midi + soir côté chambres + salon) - Offrant : salon sans vis a vis ( 28m2) + cuisine non équipée indépendante (9 m2) + loggia (2 m2), 2 chambres sans vis à vis (11 m2 et 12m2), salle d'eau (7 m2), entrée + couloir avec 3 placards (5 m2), WC (1.10 m2), 1 dressing (1,50m2) et une cave fonctionnelle (8 m2). - Balcons et double vitrage pour toutes les pièces. - Stationnements aisés et multiples à l'entrée de l'immeuble. - Loyer 550 € + 150 € charges = 700 € TOUS COMPRIS (chauffage + eau chaude + eau froide + entretien et électricité des communs inclus) - Appartement entièrement rénové en 2020 et toujours très propre. ***LIBRE À COMPTER DU 31 JANVIER 2026 *** 1er contact par mail. PS : Il s'agit d'une location conventionnée par l'ANAH et gérée par une agence pratiquant des frais réduits. Par conséquent, je vous transmettrai les coordonnées de l'agence pour visites. JE VOUS DEMANDE DE PRENDRE CONNAISSANCE DU QUARTIER (GOOGLE MAPS, etc...) SINON JE NE DONNERAI PAS SUITE AUX VISITES. A bientôt.

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