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Appartement 2 pièces 78 m² à vendre à Brest

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€207,000

Prix au m²

€2,654

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

EN EXCLUSIVITé!!! Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 79 m² offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur Brest avec une petite vue mer . Vous serez séduits dès l'entrée par le salon séjour spacieux et lumineux avec ses deux portes-fenêtres donnant sur deux petits balcons pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée fonctionnelle séparée, d'une chambre (mais possibilité d'en faire une deuxième), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Rangements optimisés et agencement pratique. Chauffages électriques. Situé à deux pas de la place de Strasbourg et du Stade Francis Le Blé, l'appartement est très bien desservi, proche des commerces... Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 euros annuelles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, confortable et bien situé à Brest. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles! Un bien rare sur la marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les diagnostics immobiliers sont en cours. Taxe foncière: 783 EUROS. Alors n'hésitez plus! Contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 317633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).